???恩訊輿情處置：今年是一個(gè)特殊的年份，年初一場(chǎng)突如其來(lái)的疫情，使得我國(guó)經(jīng)濟(jì)在一季度受到了嚴(yán)重的影響，一季度經(jīng)濟(jì)幾乎停滯也給各個(gè)行業(yè)帶來(lái)了巨大的沖擊，尤其一些實(shí)體企業(yè)在這種情況下可謂“舉步維艱”。與此同時(shí)，我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)受疫情影響也非常嚴(yán)重，此前央行和各地方政府也頻繁出臺(tái)相應(yīng)的措施，用以緩解疫情導(dǎo)致的影響。
近期，“經(jīng)濟(jì)內(nèi)循環(huán)”這個(gè)熱詞被媒體頻繁提及，也許很多人還不了解什么是“內(nèi)循環(huán)”，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)內(nèi)循環(huán)就是“自給自足”，但是同我國(guó)早年間的自產(chǎn)自銷是有區(qū)別的，如今的經(jīng)濟(jì)內(nèi)循環(huán)更注重的是發(fā)展支柱產(chǎn)業(yè)、加強(qiáng)科技、擴(kuò)大內(nèi)需，以提振經(jīng)濟(jì)。于是，有很多人非常焦慮，經(jīng)濟(jì)內(nèi)循環(huán)來(lái)了，會(huì)帶來(lái)什么影響?對(duì)房?jī)r(jià)會(huì)有什么樣的影響呢?
事實(shí)上，早在今年5月份，國(guó)家高層領(lǐng)導(dǎo)會(huì)議就已經(jīng)確定了深化結(jié)構(gòu)性改革，構(gòu)建國(guó)內(nèi)、國(guó)際“雙循環(huán)”，相互促進(jìn)共同發(fā)展的總方針。這是我國(guó)高層首次提到經(jīng)濟(jì)雙循環(huán)。而就在7月底，中央再次重申經(jīng)濟(jì)雙循環(huán)，要求盡快形成以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體，國(guó)內(nèi)國(guó)際促進(jìn)發(fā)展的新格局。
恩訊輿情處置：也許有人會(huì)有疑問(wèn)，國(guó)家提出“內(nèi)循環(huán)”是不是就意味著，要逐漸放棄對(duì)外貿(mào)易的“外循環(huán)”了呢?眾所周知，當(dāng)前國(guó)際形勢(shì)非常嚴(yán)峻，尤其中美關(guān)系異常緊張，有此想法也在情理之中。但有關(guān)專家表示，此次國(guó)家提出“內(nèi)循環(huán)”并不是這個(gè)意思。早在2001年，中國(guó)加入WTO開始，其實(shí)也就意味著我國(guó)的經(jīng)濟(jì)與世界不會(huì)分離，我們不必過(guò)度擔(dān)憂。
當(dāng)然，在“內(nèi)循環(huán)”提出以來(lái)，有人認(rèn)為我國(guó)目前啟動(dòng)內(nèi)循環(huán)最大的阻礙，就是處于持續(xù)高位的房?jī)r(jià)。近年來(lái)房?jī)r(jià)上漲比較迅猛是有目共睹的，人們覺(jué)得當(dāng)前我國(guó)房貸用戶達(dá)到4億人，總貸款余額達(dá)24萬(wàn)億元，老百姓把手里的錢大都投入到房地產(chǎn)了，卻沒(méi)有投入其他產(chǎn)業(yè)時(shí)，內(nèi)循環(huán)就很難進(jìn)行，而其他產(chǎn)業(yè)就必然會(huì)受到影響。有關(guān)人士表示，房地產(chǎn)是影響內(nèi)循環(huán)最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。
于是有人就會(huì)猜測(cè)，經(jīng)濟(jì)內(nèi)循環(huán)的啟動(dòng)，勢(shì)必會(huì)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)“施加壓力”，現(xiàn)在高位買房就會(huì)顯得不合時(shí)宜，不如把買房的錢都存起來(lái)，等降價(jià)了再買。其實(shí)這種想法也可以理解，畢竟目前的高房?jī)r(jià)讓很多人都“喘不過(guò)氣”。但對(duì)此，專家卻表示這么想還是沒(méi)看到問(wèn)題的本質(zhì)，并表示未來(lái)對(duì)待房?jī)r(jià)要“結(jié)合實(shí)際，量力而行”。
首先，國(guó)家提高的“內(nèi)循環(huán)”本質(zhì)上是鼓勵(lì)人們要消費(fèi)的，如果人們都把錢存起來(lái)不消費(fèi)，經(jīng)濟(jì)內(nèi)循環(huán)也就無(wú)從談起了。所以，在未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間里，國(guó)家和政府部門會(huì)在銀行利率、企業(yè)經(jīng)營(yíng)、多元消費(fèi)等方面做出相應(yīng)的政策，來(lái)促動(dòng)國(guó)民消費(fèi)，從而啟動(dòng)內(nèi)循環(huán)。
而對(duì)于要不要買房的問(wèn)題上，過(guò)去幾年里，國(guó)家無(wú)論從政策導(dǎo)向還是定位方針上，都沒(méi)有離開“房住不炒”，并且強(qiáng)調(diào)不將房地產(chǎn)作為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的手段。所以，未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的主基調(diào)就一個(gè)字“穩(wěn)”。在國(guó)家和各地政府的把控下，房?jī)r(jià)不會(huì)再像以前一樣大幅增長(zhǎng)了。
所以，從上述情況來(lái)講，想通過(guò)“炒房”牟利的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了，當(dāng)前在國(guó)家調(diào)控之下，房?jī)r(jià)逐漸趨向平穩(wěn)，這也為剛需族提供了更多的機(jī)會(huì)。而剛需族更應(yīng)該“結(jié)合實(shí)際，量力而行”，如果自己的經(jīng)濟(jì)能力允許，也有購(gòu)房的需求，也大可不必等“房?jī)r(jià)如蔥”，該出手時(shí)就出手。
在經(jīng)濟(jì)內(nèi)循環(huán)的大背景下，是要存錢還是買房，相信每個(gè)人都有自己的見(jiàn)解，最關(guān)鍵的還是要結(jié)合實(shí)際情況，來(lái)平衡金錢與需求之間的關(guān)系。對(duì)此，你有什么看法?
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